Una pareja hispana y sus dos hijos cargando cajas al entrar en su nuevo hogar

Una casa en Marylandpuede estar más cercade lo que imagina.

Mi Casa Maryland te ayuda a comprar casa en Maryland. Nuestras consultas son gratis y sin compromiso. Contáctanos hoy para más información.

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Conozca la asistencia disponible para comprar casa.

En 30 segundos le explicamos cómo Maryland Mortgage Program puede ayudar a compradores elegibles con el pago inicial.

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¿Sabía que hay programas en Maryland que pueden ayudar con su pago inicial? Maryland Mortgage Program ofrece asistencia para compradores elegibles. Hay opciones para quienes compran por primera vez y para quienes vuelven a comprar. En Mi Casa Maryland explicamos las opciones gratis y sin compromiso. Contáctenos para conocer más. Los requisitos y la disponibilidad dependen de cada programa.

Información general. La disponibilidad, los montos, la elegibilidad y las condiciones pueden cambiar. Confirme los requisitos actuales con Maryland Mortgage Program y un prestamista aprobado.

Un primer paso más claro

El financiamiento tiene muchas piezas. Aquí el punto de partida se siente sencillo.

Maryland Mortgage Program (MMP) ofrece opciones de primera hipoteca y asistencia para el pago inicial por medio de prestamistas aprobados. El siguiente paso es entender las posibilidades, preparar sus finanzas y hablar con un profesional participante.

Opciones para compradores primerizos y compradores que repiten

Programas que pueden ayudar con el pago inicial o los costos de cierre

Educación para entender el proceso de compra

Una pareja conversando sobre financiamiento con una asesora de vivienda — La información clara ayuda a hacer mejores preguntas.

Su camino a casa

Tres pasos firmes. Una conversación informada.

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Compare las líneas 1st Time Advantage y Flex, y pregunte cómo podrían combinarse con ayudas del Maryland Mortgage Program.

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Programas de asistencia

Conozca los programas que pueden ayudar con los costos iniciales.

Compare las dos líneas principales de MMP y sus programas especializados. También existen ayudas de empleadores, organizaciones y gobiernos locales; cada proveedor establece sus requisitos.

Programa	Beneficios	Características
01 MMP 1st Time Advantage	Primera hipoteca a tasa fija por 30 años para compradores primerizos elegibles Opciones de asistencia para el pago inicial y los costos de cierre Ayuda mediante una segunda hipoteca al 0% de interés con pagos diferidos	1st Time Advantage 6000: préstamo de $6,000 para pago inicial y cierre Opciones de asistencia del 3%, 4% o 5% de la primera hipoteca HomeStart: 6% para ingresos de hasta el 50% del ingreso mediano del área (AMI) La asistencia es un préstamo, no una subvención; Direct no incluye asistencia MMP La segunda hipoteca 6000 se paga cuando termina la primera, por venta, refinanciamiento u otra causa 6000 permite Partner Match de hasta $2,500 adicionales con ayuda de socios aprobados Se requiere ser primer comprador o cumplir una excepción y los requisitos de MMP
02 MMP Flex Loans	Disponible para compradores primerizos y compradores que repiten Primera hipoteca con tasa fija a 30 años Algunas opciones ayudan con el pago inicial y los costos de cierre	Flex 6000: préstamo de $6,000 para pago inicial y cierre Flex 3%: asistencia equivalente al 3% de la primera hipoteca La asistencia es una segunda hipoteca al 0% de interés con pagos diferidos, no una subvención La segunda hipoteca 6000 se paga cuando termina la primera, por venta, refinanciamiento u otra causa Flex 6000 permite Partner Match de hasta $2,500 adicionales con ayuda de socios aprobados Flex Direct no incluye asistencia MMP; aplican límites y educación aprobada No se puede tener otra propiedad inmobiliaria al momento del cierre
03 Programas especializados y ayudas locales	Maryland SmartBuy: opciones para compradores con deuda estudiantil elegible HomeAbility: apoyo diseñado para compradores con discapacidades Montgomery County: programas de asistencia para compradores elegibles FHA 203K Limited: financiamiento adicional para reparaciones o modernización al comprar	Los requisitos, montos y condiciones dependen de cada programa La elegibilidad puede depender de ubicación, ingresos y situación del comprador Condados y ciudades también ofrecen asistencia para pago inicial y cierre Las ayudas de empleadores, constructores y organizaciones se verifican directamente con el proveedor Un prestamista aprobado puede confirmar disponibilidad, combinación de ayudas y obligaciones de reembolso

Estar preparado es un gran comienzo.

Lo que revisa el prestamista

La calificación es personal. Los criterios se pueden conocer.

Los requisitos exactos dependen del préstamo y del programa de ayuda. Se revisan ingresos, ubicación, precio, crédito, condición de comprador y educación requerida. Un prestamista aprobado de MMP confirma su elegibilidad.

Ingresos dentro de los límites actuales de MMP

Precio o préstamo dentro de los límites aplicables

Propiedad y ocupación elegibles en Maryland

Requisitos de crédito y evaluación del préstamo

Condición de primer comprador o excepción cuando se requiera

Educación aprobada antes de la aprobación del préstamo de compra

Aprenda antes de firmar

La confianza comienza al entender todo el proceso.

Maryland Mortgage Program requiere educación para compradores antes de aprobar el préstamo de compra. Hay opciones en español; algunos cursos tienen costo. Confirme con su prestamista cuál cumple los requisitos y obtenga su certificado dentro de los 12 meses previos al cierre.

Explorar educación para compradores

Una conversación puede aclarar el próximo paso.

Traiga sus preguntas. Le ayudamos a organizarlas.

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